Главная / Покупка / Болгария / Варна / Комплекс апартаментов / Люксозный образ жизни на берегу моря
В вашем профиле есть 0 предложений (-е, -я).
Бельведере - это уникальный новый комплекс с перфектной собственной инфраструктурой и отличным местоположением. Будьте свидетелем красивому виду долины величественной горы Пирин. Рядом с кабинным лифтом! Гарантированная рента! Прокат автомобилей - выгодно, легко и быстро

Varna South Bay - Люксозный образ жизни на берегу моря

Всего 422 апартамент (-а, -ов), 224 продано, 9 забронировано, 188 свободных для продажи
Номер лота: 9APT277 Добавить к моему BGP

медия

Смотрите видео онлайн о Варна Больше видео роликов о Болгарии

Цены от

€ 91'245

£ 71'171
$ 143'163
Компания и ее официальные представители работают без комиссии. Цены от застройшика.

Нет необходимости открывать фирму для покупки апартаментов в комплексе. Вы можете приобрести апартамент в данном комплексе на физическое лицо.
Общие условия и схема оплаты
Общие условия
• При желании с Вашей стороны приобрести апартамент вместе с участком земли, вам необходимо пройти простую процедуру по регистрации компании, согласно болгарскому законодательству. Тариф за регистрацию составляет 600 евро и оплачивается при покупке недвижимости. При приобретении недвижимости на юридическое лицо, ваш расход на содержание компании будет составлят 200 евро в год. Эта сумма будет оплачиваться за годовое ведение бухгалтерии.
• При желании с Вашей стороны нет необходимости приезжать в Болгарию для бронирования квартиры, подписания предварительного договора или документов на открытие фирмы, так как вы можете обратиться в ближайшее представительство компании в Российской Федерации.
• Дополнительные расходы при купле-продаже:

- Нотариальные сборы с учетом НДС – исчисляются по тарифам о нотариальных сборах, исходя из продажной стоимости объекта;
- Сбор за внесение записи в регистр в размере 1‰ (промилле) от продажной стоимости объекта;
- Местный налог – размер местного налога варьирует от 2% до 4% в зависимости от местоположения объекта недвижимости;
- Банковские сборы за перевод денег;

Эти дополнительные расходы оплачивает покупатель.

• Сумма в размере 200 евро является вознаграждением Би Джи Пи за техническое обслуживание сделки. Данная сумма указывается в договоре на оказание услуг, который заключается между агентством и покупателем. На указанную сумму фирма выдает счет-фактуру. Данная сумма выплачивается единовременно. По желанию покупателя юристы Би Джи Пи могут представлять его интересы в государственных инстанциях и у нотариуса в связи с приобретением недвижимости. Дополнительный тариф за подготовку документов и адвокатский гонорар не взимается.
• Размер продажной стоимости указывается в нотариальном акте купли-продажи. На каждую сумму перевода на банковский счет продавца, покупатель получает счет-фактуру.
• Владелец недвижимости должен знать, что после приобретения права собственности в течении двух месяцев со дня получения нотариального акта должен подать декларацию на недвижимость в районный муниципалитет. При желание с Вашей стороны компания BGP может это сделать бесплатно.
• После приобретения права собственности, владелец ежегодно должен оплачивать налог на недвижимость и тариф на бытовые отходы. Размер налога представляет промилле от налоговой оценки недвижимости и определяется ежегодно каждым муниципалиетом. Налоговая оценка недвижимости исчисляется в зависимости от множества факторов – величины, расположения, обветшалости, отделки и т. д. Например размер налога на недвижимость в Варне за 2008 год составляет 2,1‰ (промилле) от налоговой стоимости объекта недвижимости.

Размер тарифа на бытовые отходы определяется ежегодно для каждого населенного пункта решением городского совета. В Варне в 2008 г. этот тариф составляет 1,80‰ (промилле) от налоговой стоимости объекта недвижимости.

• Владелец недвижимости должен знать, что сдача в аренду, предоставление в пользование, продажа или управление недвижимостю подлежат декларированию и облагаются налогом в соответствии с болгарским законодательством. Прибыль юридических лиц от продажи недвижимого имущества облагается согласно Закону о корпоративном подоходном налоге в размере 10%.
Окончательным налогом облагаются доходы от продажи или обмена недвижимого имущества в Болгарии, начисленные/оплаченные в пользу иностранных физических лиц, а также другие доходы, указанные в законе, в этом случае налоговая ставка составляет 10%, для физических лиц – 15%
• Нет других скрытых расходов, связанных с куплей-продажей недвижимости.
Схема оплаты
• Бронирование имущества за 5 рабочих дней осуществляется после оплаты тарифа за бронирование в размере 1000 Евро безналичным путем на счет BGP.
• Тариф за бронирование вычитывается из суммы последующего платежа..
• Тариф за бронирование не подлежит возврату в случае отказа от покупки со стороны клиента.

- 40% первый взнос (минус тариф за бронирование), при подписании предварительного договора (до 30 дней после брони);
- 20% второй взнос при получении Акта 14 – грубое строительство (Июль-Сентябрь 2009);
- 30% третий взнос при получении Акта 15 (Октябрь-Декабрь 2011);
- 10% четвертый взнос при получении Акта 16 (Октябрь-Декабрь 2011).

Для контактов

Болгария
Варна, Антония Владимирова по тел.
+359 88 4988 670
или напишите нам по эл.адресу

Греция
Официальный представитель в Греции по тел.
+30 25410 83924
или напишите нам по эл.адресу

Туризм в Болгарии
Болгария и ее уникальный туристический продукт
Минеральные источники – это самый большой природный дар Болгарии
Национальный парк „Рила” получил сертификат о полноправном членстве в сети PAN Parks
Все больше россиян приобретают недвижимость в Болгарии
Гостиничный бизнес на новой стадии развития
Болгария следует последним тенденциям развития Европейского туристического рынка
Профиль иностранного туриста в Болгарии
Города горных районов предлагают европейский туристический продукт
Болгарском туризме в течении 2007 г.
2008 год посвящен конгрессному и культурному туризму в Болгарии