Общая информация

Vista Buena - это редкое сочетание выгодного местоположения и отличных условий проживания. Комплекс расположен на 10 минут от центра города, рядом с одной из транспортных артерий столицы - "Симеоновско шоссе" - и в то же время - в тихом и удобном районе.

Жилые районы в подножие Витоши привлекают множество инвесторов и клиентов, людей, желающие приобрести здесь жилье и нанимателей. Апартаменты в Виста Буена - для всех, кто хочеть отдохнуть от напряжения и шума города не покидая его, красивый вид из окна на горные вершины и свежий воздух - только на 10 минут езды от центра столицы.
Комплекс располагает всем необходимым - гаражи, магазины, круглосуточная охрана, функциональные апартаменты с просторными террасами с видом на гору.

Виста Буена обладает отличным местоположением для сдачи квартир в аренду: комплекс находится рядом с Бизнес Парком Софии - самый большой бизнес-центр не только в Софии, но и в Болгарии – настоящий мультифункциональный high-tech парк, комбинирующий неотъемлемые состовляющие бизнеса и технологии, здесь расположены офисы самых крупных местных и международных компаний с более 10 000 служителями. Их количество увеличится до 30 000 после окончания строительства парка в 2007 году. Территория Бизнес-парка составляет 220 000 кв. м, на ней расположено 35 зданий, 3000 машино-мест для служителей, 1000 машино-мест для посетителей.

Комплекс находится совсем недалеко от лыжных спусков и подъемника, обладает хорошими транспортными коммуникациями - от него легко и быстро можно доехать как до центра Софии так и до ее международного аэропорта. Расположенный на несколько езды от комплекса, аэропорт Софии принимает огромную часть потока туристов и посетителей столицы и страны. Недавно открыл двери его второй, новый терминал.

„Витоша” – один из районов в более благоустроенной и комфортабельной южной части столицы и один из самых предпочитаемых для проживания.
Здесь построены множество гостиниц высшего класса. Район „Витоша” граничит с Национальным парком Витоша и популярным парком „Ловен парк” и является оптимальным выбором для отдыха, работы и проживания.

Вблизи Виста Буена расположены элитные жилые комплексы, а также несколько других объектов в процессе строительства. Соседные участки уже куплены инвеститорами. В этой части столицы наблюдается повышение как предложения, так и спроса на местном уровне и со стороны зарубежных предпринимателей. Акцент ставится на продажи объектов до окончания их строительства в элитных комплексах с целью инвистиции.

Местоположение

Болгария, София, в София

Дата завершения

31/08/2008 

Места для парковки автомобилей

Этажность 5

Корпусы 4

Подъезды 4

Расстояние от аэропорта

Аэропорт г. Софии, 8 км

Расстояние от

Боровец 70 км

8 km 

Вид из окон

Гора витоша/ столица

Услуги и удобства

• Благоустроенные территории;
• Эффектный дизайн и выполнение;
• Большой выбор апартаментов в продаже;
• Подземный паркинг;
• Магазины;
• Круглосуточная охрана;
• На 2 минуты от бассейна, фитнес центра, медицинского центра, ресторанов и др.;
• Современный гидравлический лифт;

Преимущества комплекса

• Панорамный вид на Витошу;
• Отличное местоположение;
• 10 минут езды от столичного центра (8 км);
• 1 км от Национального парка "Витоша";
• 7 км от вершины Черни-врых (2290 м);
• 4 км от подъемника в Симеоново;
• 3 км от популярного парка Ловен-парк;
• 5 км от парка Борисова-градина;
• 15 км от международного аэропорта Софии - 7 минут езды;
• Недалеко от Бизнес Парка Софии;
• Непосредствено до объездной дороги столицы;
• Недалеко от зоопарка;
• Отличные транспортные связи;
• Недалеко от престижных столичных пригородов Бояна, Драгалевци, Симеоново;
• Удобный план оплаты;
• Высококачественные материалы, современные технологии, отличное выполнение;
• Комплекс расположен в районе Витоша - привлекательный и перспективный район;

Межкомнатные стены Гипсокартон, латекс; Пол Ламинированный паркет, керамическая плитка; Спальни Ламинированный паркет, стены - гипсокартон, латекс, потолок - гипсокартон, латекс; Санузел Кафель, керамическая плитка, санитарное оборудование; Потолки Гипсокартон, латекс; Двери МДФ

Наружные стены Кирпичные, термоизоляция; Окна 3-камерные стеклопакеты, ПВХ оконные рамы; Гостиная Ламинированный паркет, стены - гипсокартон, латекс, потолок - гипсокартон, латекс; Места общего пользования Гранитогрес, завершение согласно архитектурному проекту, современный гидравлический лифт; Кухни Керамическая плитка, стены и потолок - латек; Спецификация Система отопления - стенные радиаторы и газовые бойлеры; Электроинсталяция - розетки, выключатели, провода для телефона, ТВ, СОТ охранительная система, интерком и др. Водоснабжение и система канализации - монтированные счетчики, санитарное оборудование и др.

Обслуживание и эксплуатация здания

• Техническое обслуживание и поддержка общих инсталяций и оборудования, а также детских площадок, благоустроенных территорий, бассейна, фитнес центра и др.
• Организация охраны комплекса;
• Уборка;
• Отопление общих частей комплекса во время зимнего сезона;
• Обслуживание систем электро- и водоснабжения, канализации и других инженерных систем, расположенных на территории комплекса;
• Организация и ведение платных услуг в комплексе;

Управление арендой

Владельцы, желающие сдавать свои апартаменты туристам, могут воспользоватся услугами компании «East Management».
• Отдел менеджмента компании «East Management» осуществляет большую рекламную кампанию для привлечения туристов.
• Печатная реклама в местных, британских, ирландских, русских и болгарских СМИ будет проводится вместе с презентацией комплекса на международных выставках.
• Реклама будет направлена туроператорам и турагентствам Англии, Германии, Скандинавии, Голландии и России.
• Реклама комплекса будет проведена на местном уровне в офисах «East Management» туристам и отдыхающим.
• За дополнительной информацией относительно управления и сдачи вашей квартиры в аренду, можете связаться с нашими партнерами из компании «Еast management» Ltd, написав им по эл. адресу: office@eastmanagement.com
• Всем владельцам будет предложен фиксированный процент от сдачи квартиры в краткосрочную аренду. Долгосрочная аренда – это предмет дополнительных переговоров между арендатором и владельцем жилья, которые также будут осуществлены при участии «East Management». Наш опыт показывает, что сдача квартиры на короткий срок дает более высокую прибыль. По нашим прогнозам Буена Виста обеспечит 6%-й возврат инвестиций в первый год, и около 8-10% - на второй и последующие годы.

Апартаменты, предложенные для продажи немеблированы, но у нас есть альтерньтивное предложение: апартаменты могут быть полностью меблированы при их покупке.
Пакеты меблировки включают все необходимое для сдачи апартаментов в аренду:

• Меблировка спальни - кровати, шкафы, ночной столик
• Меблировка гостиной – мягкая мебель, стол, подставка для телевизора
• Меблировка кухни и столовой - стол, стулья, полностью оборудованная кухня - холодильник, встроенная эл. плита, вытяжкой.

• Tелевизор в каждой комнате, аудио/видео система (DVD, CD, MP3)
• Кастрюли, кухонные принадлежности и приборы
• Покрывало, простыни, полотенца и др.
• Осветление
• Занавески или шторы
• Ковры, декорации, картины

За дополнительной информацией, пожалуйста, свяжитесь с нами info@furnish.bg

Furnish BG – это ведущая компания в сфере интерьерного дизайна и меблировки, которая специализируется в проектировании и оборудовании гостиничных номеров, апартаментов для сдачи в аренду.
Компания предлагает свои услуги в больших городах, таких как: Варна, Каварна, Балчик, Бургас, Бяла, София, и во многих известных курортах Болгарии, на Солнечном Берегу, в Святом Власе, Пампорово, Банско и мн. др.
При помощи созданого электронного магазина Furnish.bg, вы быстро и легко сможете подобрать себе все необходимое для вашего нового дома в Болгарии.
При желании команда профессионалов из компании Funish BG всегда к вашим услугам, опытные дизайнеры помогут вам в выборе интерьера, учитывая все ваши пожелания.

Furnish BG позаботится о целом процессе меблировки: начиная от дизайна и проектирования кухни, столовой, гостиной, спальни и заканчивая доставкой, монтажом и контролированием мельчайших деталей.