Главная / Покупка / Болгария / София / Комплекс апартаментов / Лыжная Резиденция в Столице Софии
В вашем профиле есть 0 предложений (-е, -я).
Бельведере - это уникальный новый комплекс с перфектной собственной инфраструктурой и отличным местоположением. Будьте свидетелем красивому виду долины величественной горы Пирин. Рядом с кабинным лифтом! Гарантированная рента! Прокат автомобилей - выгодно, легко и быстро

Sofia Ski Residence - Лыжная Резиденция в Столице Софии

Всего 125 апартамент (-а, -ов), 52 продано, 30 забронировано, 43 свободных для продажи
Всего 4 Магазин (-а -ов), продано - 0, забронировано - 0, свободных для продажи - 4
Номер лота: 18APT229 Посмотреть планировку всего комплекса Добавить к моему BGP

медия

Больше видео роликов о Болгарии
See larger map

Цены от

€ 48'650

£ 37'947
$ 76'332
Компания и ее официальные представители работают без комиссии. Цены от застройшика.

Нет необходимости открывать фирму для покупки апартаментов в комплексе. Вы можете приобрести апартамент в данном комплексе на физическое лицо.
Общие условия и схема оплаты
Общие условия
• При желании с Вашей стороны приобрести апартамент вместе с участком земли, вам необходимо пройти простую процедуру по регистрации компании, согласно болгарскому законодательству. Тариф за регистрацию составляет 600 евро и оплачивается при покупке недвижимости. При приобретении недвижимости на юридическое лицо, ваш расход на содержание компании будет составлят 200 евро в год. Эта сумма будет оплачиваться за годовое ведение бухгалтерии.
• При желании с Вашей стороны нет необходимости приезжать в Болгарию для бронирования квартиры, подписания предварительного договора или документов на открытие фирмы, так как вы можете обратиться в ближайшее представительство компании в Российской Федерации.
• Дополнительные расходы при купле-продаже:

- Нотариальные сборы с учетом НДС – исчисляются по тарифам о нотариальных сборах, исходя из продажной стоимости объекта;
- Сбор за внесение записи в регистр в размере 1‰ (промилле) от продажной стоимости объекта;
- Местный налог – размер местного налога варьирует от 2% до 4% в зависимости от местоположения объекта недвижимости;
- Банковские сборы за перевод денег;

Эти дополнительные расходы оплачивает покупатель.

• Размер продажной стоимости указывается в нотариальном акте купли-продажи. На каждую сумму перевода на банковский счет продавца, покупатель получает счет-фактуру.
• Владелец недвижимости должен знать, что после приобретения права собственности в течении двух месяцев со дня получения нотариального акта должен подать декларацию на недвижимость в районный муниципалитет. При желание с Вашей стороны компания BGP может это сделать бесплатно.
• После приобретения права собственности, владелец ежегодно должен оплачивать налог на недвижимость и тариф на бытовые отходы. Размер налога представляет промилле от налоговой оценки недвижимости и определяется ежегодно каждым муниципалиетом. Налоговая оценка недвижимости исчисляется в зависимости от множества факторов – величины, расположения, обветшалости, отделки и т. д. Например размер налога на недвижимость в Варне за 2008 год составляет 2,1‰ (промилле) от налоговой стоимости объекта недвижимости.

Размер тарифа на бытовые отходы определяется ежегодно для каждого населенного пункта решением городского совета. В Варне в 2008 г. этот тариф составляет 1,80‰ (промилле) от налоговой стоимости объекта недвижимости.
• Владелец недвижимости должен знать, что сдача в аренду, предоставление в пользование, продажа или управление недвижимостю подлежат декларированию и облагаются налогом в соответствии с болгарским законодательством. Прибыль юридических лиц от продажи недвижимого имущества облагается согласно Закону о корпоративном подоходном налоге в размере 10%.
Окончательным налогом облагаются доходы от продажи или обмена недвижимого имущества в Болгарии, начисленные/оплаченные в пользу иностранных физических лиц, а также другие доходы, указанные в законе, в этом случае налоговая ставка составляет 10%, для физических лиц – 15%
• Нет других скрытых расходов, связанных с куплей-продажей недвижимости.
Схема оплаты
План I

2000 евро - депозит бронирования
35 % от продажной цены - при подписании
предварительного договора.
35 % от продажной цены - в 14-дневный срок при достижении
уровня "крыши" в секции, где находится апартамент.
30 % от продажной цены - при выдаче Разрешения о
пользовании здания, но не позже 30.10.2008.


План II

2000 евро - депозит бронирования.
30 % от продажной цены - при подписании предварительного
договора.
30 % от продажной цены - в 14-дневный срок при достижении
уровня "крыши" в секции, где находится апартамент.

30 % от продажной цены - в 14-дневный срок после выдачи
Акта 15.
10 % от продажной цены - при выдаче Разрешения о
пользовании здания, но не позже 30.10.2008.


План III
(с 5% скидкой от продажной цены)

2000 евро - депозит бронирования.
60 % от продажной цены - при подписании предварительного
договора.
20 % от продажной цены - в 14-дневный срок при достижении
уровня "крыши" в секции, где находится апартамент.

20 % от продажной цены - при выдаче Разрешения о
пользовании здания, но не позже 30.10.2008.

Для контактов

Болгария
София, Antonia Vladimirova по тел.
+359 88 4988 670
или напишите нам по эл.адресу

Греция
Официальный представитель в Греции по тел.
+30 25410 83924
или напишите нам по эл.адресу

Туризм в Болгарии
Болгария и ее уникальный туристический продукт
Минеральные источники – это самый большой природный дар Болгарии
Национальный парк „Рила” получил сертификат о полноправном членстве в сети PAN Parks
Все больше россиян приобретают недвижимость в Болгарии
Гостиничный бизнес на новой стадии развития
Болгария следует последним тенденциям развития Европейского туристического рынка
Профиль иностранного туриста в Болгарии
Города горных районов предлагают европейский туристический продукт
Болгарском туризме в течении 2007 г.
2008 год посвящен конгрессному и культурному туризму в Болгарии