Общая информация

Жилиштный район Терес, это в полне новая идея для Вашего прекрасного и уютного дома, расположенный в окрестность города Пловдива. Это уникальный комплекс с именем древнего царя, ноходящийся в около 5 км. от центр города Пловдива (по ноправлении Софии), только в километр от автомагистраль „Тракия” и в близи с новых торговых офисов и административных зданий ведущих немецких производителей. Идея проекта – создания красивой и гармоничной жилищной зоны в естественной природной среде. Проект расположен на земельный участок от 110 000 кв.м, на котором будет построено между 55 – 70 однофамильных домов. Каждый из домов в зависимости от желания клиента, будет разпологать со свой дизайн. В страительстве жилищного района, предусмотрено озеленение с насаждениями на свысше 20 000 кв.м площьи. Кроме современной инфраструктуры, жилищный район Терес будет предлогать и централизированные услуги: охрана, поддержка зеленых частей, поддержка зданий и др. Площадь каждого индивидуально обособленного участка будет между 600 – 1400 кв.м, а в целом земельные участки под застройку свысше 60.
Процесс купли-продажи недвижимости в жилищным районе Терес, будет осуществляться в трех этапах:
1. Выбор между завершенного дома или земельного участка,на котором будет построен желанный клиентом дом .
2. В случай, что клиент выбирает земельный участок , будут предложены архитектурные планы инвестора.
3. Клиент сам создает свою модель дома,а архитекторы учавствующие в создание Тереса, проектируют желанного дома .
4. Строительство желанного дома, осуществляется строительным звеном инвестора, жилищного района Терес.

Плановая схема домов почти идентична - на два уровня, на первый будет расположенна просторная гостинная с кухней открытого плана и столовая, кабинет, санитарный узел и другие обслуживающие помещения, а на втором уромне будут расположенны спальные. Развернутая застроенная площь варрирует от 180 кв.м до 400 кв.м.
Первы из разработанных архитектурных вариантов представляет современный однофамильный дом с элементами народной рхитектуры. Другой вариант для выбора – это болгарский дом в автентичном стиле. Остальные дома проектированные в разных стилов - тосканский стиль, а другие наподобие византийских строений в старом Несебре, съвременный дом с английским привкусом, большой дом с элементами средиземноморской архитектуры, контрастирующий с маленьким стильным и модным домом.
В описание отдельных архитектурных проектов в секцию „цены”, познакомитесь по-подробнее с каждым.

Цена каждой индивидуально выбранной недвижимости определяется как сумма от цены дома в зависимости от его размеры и цена соответного земельного участка, выбранного клиентом.
Цена жилищного строителство на этапе в котором будет производиться передача собственности каждому клиенту, состовляет 825 евро за кв.м с включенный НДС, а цена каждого земельного участка состовляет 45 евро за кв.м.
Цена жилищного строительство актуална для клиенты выбирающие один из архитектурных проектов предоставленных инвестора или один из уже построенных домов. В случай если клиент желает создать новый собственный стиль дома, инвестор подготовит для него индивидуалный проек для проектирования и реализация дома.
С реализации жилищного района Терес, предусмотренно построить современная инфраструктура, каждый земельны участок вместе с новопостроенным на нем домом будет присоединен к инфраструктуре. В комплексе будет собственная очистительная станция и полностью завершенна инженерная инфраструктура, газо-система, в рамках комплекса предусмотренны 1.5 км. дороги.
Первые четыри дома в жилищном районе Терес находятся в процессе строительство. Летом 2008 ожидается что они будут полностью завершенны. Очень скоро начнется строительство еще 15 домов по проэкты выбранные инвестором.
Чтобы проинформироваться о статуса расположения каждого из земельных участков, нажмите в поле – общий план проекта.

Местоположение

Болгария, Область Пловдив, Вблизи Пловдив

Дата завершения строительства

не завершен, 31/2011 

Дом на продажу

55

Расстояние от аэропорта

Аэропорт г. Пловдива, 15 км

Расстояние от

София 130 км

5 km центр города Пловдива

Основные преимущества объекта недвижимости

• Комплекс „Терес” сильно отличается от реализующихся сегодня в Болгарии люксозных копмлексов закрытого типа. Земельный участок , разпределен еще на 68 самостоятельных и регулированных земельных участков, что дает возможность для будущих клиентов становиться собственниками не только на здание но и на земельный участк на котором построен дом.
• Комплекс уникальный в Болгарии еще и потому что, каждый дом будет отличаться по своим архитектурным проектом. Клиентам будет дана возможность выбирать между завершонным домом или земельным участком под застройку. В случай если у клиент есть свой проект, или клиент предпочитает работать с другим архитектором, то обязательно проектирование дома будет координироваться с главным проектантом комплекса.
• На территории строительного участка искуственно будет создан наклон на юг к Родопских горах. Подножье красивой горы, зачарует Вас со свои благоприятные климатичные особенности и свою великолепную природу.
• Ключевое месторасположение комплекса исключительно соблазнительное. Комплекс будет расположен совсем близко до центра второго по величине города в Болгарии и только в 1 км. от автомагистрали Тракия.
• Кроме изключительно благоприятной атмосферы в комплексе, будущие собственники домов смогут насладиться спокойствием и удобств современной и надежны инфраструктуры.

Расположение в населенном пункте

В окраинах города Пловдива

Необходимость открыть фирму

Да

Вода

Подключена, внутри

Канализация

Подключена, внутри

Септическая яма

Нет

Электричество

Подключено, внутри

Телефон

Подключен

Кабельное телевидение

Не подключено, в наличии

Интернет

Подключен, DSL

Тип дороги

Асфальтированная дорога

Прихожая Пол - замазка, стены и потолки- гипсовая шпаклевка Гостиная Пол - замазка, стены и потолки- гипсовая шпаклевка Спальни Пол - замазка, стены и потолки- гипсовая шпаклевка Кухни Пол - замазка, стены и потолки- гипсовая шпаклевка Санузел Пол - замазка, стены и потолки- гипсовая шпаклевка Спецификация Конструктивная система – монолит. Для зидов скорее будут использоваться австрийские керамические кирпичи с встроенной теплоизоляцией. Обязательное требование к застройки – нискоэтожное строительство до 10 метров. В экстериорных решений, в зависимости от а

Наружные стены Кирпич, термо-изоляция, штукатурка, облицовка с камнем Межкомнатные стены Гипсовая шпаклевка Потолки Гипсовая шпаклевка Крыша Черепица, термо- и гидро-изоляция Окна Оконная рама - PVC или алюминиева - в зависимостьи от проект дома Двери MDF- двери

Менеджмент

Инвестор предусматривает предоставить централизированные услуги по поддержке и управление жилищного комплекса "Терес", каторые включают:
- уборка и поддержка зеленых частей
- уборка и поддержка для каждого дома индивидуально (по желание)
- охрана и ограниченый доступ до комплекса "Терес"

Дома в комплексе "Терес", предложенные для продажи немеблированы, но у нас есть альтерньтивное предложение: дома могут быть полностью меблированы при их покупке.
Пакеты меблировки включают все необходимое для сдачи домов в аренду:

• Меблировка спальни - кровати, шкафы, ночной столик
• Меблировка гостиной – мягкая мебель, стол, подставка для телевизора
• Меблировка кухни и столовой - стол, стулья, полностью оборудованная кухня - холодильник, встроенная эл. плита, вытяжкой.

• Tелевизор в каждой комнате, аудио/видео система (DVD, CD, MP3)
• Кастрюли, кухонные принадлежности и приборы
• Покрывало, простыни, полотенца и др.
• Осветление
• Занавески или шторы
• Ковры, декорации, картины

За дополнительной информацией, пожалуйста, свяжитесь с нами info@furnish.bg
Furnish BG – это ведущая компания в сфере интерьерного дизайна и меблировки, которая специализируется в проектировании и оборудовании гостиничных номеров, апартаментов для сдачи в аренду.
Компания предлагает свои услуги в больших городах, таких как: Варна, Каварна, Балчик, Бургас, Бяла, София, и во многих известных курортах Болгарии, на Солнечном Берегу, в Святом Власе, Пампорово, Банско и мн. др.
При помощи созданого электронного магазина Furnish.bg, вы быстро и легко сможете подобрать себе все необходимое для вашего нового дома в Болгарии.
При желании команда профессионалов из компании Funish BG всегда к вашим услугам, опытные дизайнеры помогут вам в выборе интерьера, учитывая все ваши пожелания.

Furnish BG позаботится о целом процессе меблировки: начиная от дизайна и проектирования кухни, столовой, гостиной, спальни и заканчивая доставкой, монтажом и контролированием мельчайших деталей.

Город Пловдив является вторым по величине городом Болгарии. Его уникальное местоположение в очень многом повлияло на его культурное и политическое развити . В Область Пловдива входят 18 общин. Пловдив, один из самых старых городов не только в Болгарии, но и в Европе. Со своей восьми вековой историей, город ровестник человеческой цивилизации, современник Трои и Микена. Культурно-историческое наследие Пловдива уникально не только для Болгарии, но и для всего мира. Его историческая, познавательная и атрактивная стоимость несравнима ни с одним болгарским городом. Неслучайно эпиграф города звучит: “Древный и Вечный
Туристическая деятельность в Пловдиве и в регионах развивается в различных сферах: культура, религия, бальнеология, конгресс, бизнес. Около Пловдива существуют много геотермальных источников, благодаря которым сформировались круглогодично действующие бальнеологические курорты - Хисаря, Баня, Нареченские бани и др.Окрестность Пловдива исключительно богата культурно-историческими достопримечательностями, которые создают условия для горного и экологического туризмов, охоты и рыбной ловли в Родопах.
Архитектурное наследие древних и средновековых времен характеризуются бароковыми и староболгарскими элементами, которые можно увидеть в центральной части города. Разнообразные стили смешаны с новыми современными архитектурными стилями. Пловдив живописный город, в нем много парков, музеев и археологических памятников. Старая часть города названа Старым городом, здесь сохранены дома эпохи возраждения - ХVІІІ ХІХ в. Старый город представляет собой музей под открытом небом, он расположен на трех холмах древнего Тримонциума. В 1956г.был объявлен как архитектурный резерват. С центральной части Старого города видны стены крепости Филипополис. Там есть много красивых мест, таких как величественные Сахат тепе и часовня, построенная в 16 веке, Бонарджика и памятник русскому солдату Алеше, а так же архитектурный комплекс Небет тепе, в котором находятся археологические останки древно -фракийского села. В Пловдиве так же находится Античный театр, в котором сохранилась древняя сцена, на которой каждое лето проходят многочисленные концерты и театральные постановки, и все это под открытым небом. В летнее время года Пловдив превращается в настоящий международный дом культуры. Эмблемами Пловдива являются: Римский стадион, Форум Филипопол и мн. др., а в регионе это - Асенова крепость, фракийская крепость Щус , поселки эпохи возраждения и др.
Здесь вы никогда не заскучаете. В Пловдиве есть много музеев, церьквей, археологических находок, выставочных зал, галлерей, театров, ресторанов и атракционов. Отели города предлогают различные места для ночлега и отдыха. Пловдив и до сегодня остается вторым по величине и значиние город в Болгарии после столицы Софии, стратегически важным промышленным, торговым, научным, культурным и комуникационным центром.